如何延長建筑物外保溫使用壽命？你知道嗎？具體操作有哪些注意事項，陜西房地產開發(fā)公司告訴您：

建筑工程是國家的基礎工程民生工程，是人民群眾生活居住的基礎，對于建筑的壽命要求也越來越高。如今我國要求建筑壽命多為70年然而作為進駐中的重要組成部分，外墻保溫的壽命僅為25年，那么今后的45年時間內在保溫超出使用年限的狀態(tài)下建筑壽命也會受到大幅影響。如何提升外墻保溫壽命已成為業(yè)內所關注的問題，今天在此就為您總結出了一些方法希望能對您的工作有所幫助。

要想提升外墻保溫壽命就要從事工種的細節(jié)入手，保證施工質量，從而達到提升外墻保溫壽命的效果，對此我們需注意以下幾點：

1、外墻保溫板在設置時要注意其尺寸，寬度不大于1200mm，高度不大于600mm。

2、外墻保溫鋪設要嚴格按照要求則勒腳開始鋪設，鋪設順序文從上到下依次鋪設，豎向接縫的搭接長度為1/2板長，墻角部位要相互交錯并保證墻角垂直，在粘貼保溫層時要注意避免松動及空鼓等現(xiàn)象。

3、外墻保溫層起始端及終端部位要進行耐堿玻纖網(wǎng)包裹處理。

在鋪設外墻保溫遇到洞口時，保溫層需加強，在洞口處加貼45°的斜向網(wǎng)格布以防保溫層開裂。                

5、抹灰層厚度厚度采取5~7mm加強型以提升整體質量。

在保溫層是施工過程中除以上細節(jié)外我們應當采取有效措施保證施工質量，從提升保溫層質量的基礎上使得保溫層壽命有所增加。

面層涂料施工

在面層土橋進行施工前，要檢查工作面上是否存在抹子刻痕、網(wǎng)格布是否完全埋入。隨后修補抹面缺陷凹凸處，用細砂紙打磨。并且在施工時要注意不得干滾或用力過度。罩面涂膜施工要從頂端開始，且還須避免在裝飾件或其他特殊形狀板上產生的流淌現(xiàn)象。

面層涂膜要注意以下事項：

（1）不能攪拌過度或者使用要求外的攪拌器進行攪拌；

（2）涂抹要連續(xù)停頓需在拐角、變形縫或裝飾縫處；

涂抹過程中要注意新舊涂抹須進行搭接，且一個獨立的墻體應當一次施工完畢。

破損處的修理

在發(fā)現(xiàn)破損時要使用刀具切割損壞處疊合層，露出尺寸規(guī)整一致、潔凈的基層屋面。用砂輪打磨沿著磨損位置周邊75mm寬度都應磨去面層涂料。而后剔除聚苯板，并將基層墻面上粘結膠清除。對比去除部分預切聚苯板，并將邊緣打磨如切除部位形狀后將其嵌入磨損部位。然后將其塞入破損處粘在基層墻面上。再用膠帶蓋住未損壞的涂層，以防施工磨損。在此基礎上還需使用網(wǎng)布覆蓋整個補丁區(qū)域，并與原有網(wǎng)格重疊至少65mm。最后用粘膠約帶將原有無損面涂料蓋住，在修補處涂上新的面層涂料，其紋路應與周圍的保持一致。

墻面的清洗和保養(yǎng)

 普通清洗步驟：用清水預濕原有墻面→配制清洗劑→清洗劑涂在面層涂料上，用軟毛帽輕刷輕刷→也可采用專用動力設備清洗→用清水徹底沖洗。

成品保護

 （1）防曬、防風雨、防凍；防止施工污染；吊運物品或拆腳手架時防止撞擊墻面。

     （2）防止踩踏窗口；對碰撞壞的墻面及時修補。