陜西建筑公式迎來(lái)市場(chǎng)與管理雙重變革！全國(guó)資深專家將與您共商對(duì)策！下面陜西坤大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司小編帶您來(lái)看看：

建筑行業(yè)下行壓力加大，傳統(tǒng)項(xiàng)目減少和營(yíng)改增政策的實(shí)施，建筑企業(yè)面臨著市場(chǎng)與管理雙重變革！

市場(chǎng)變革

2017年建筑市場(chǎng)分化將更加明顯，傳統(tǒng)建筑企業(yè)生存將更加艱難。一方面經(jīng)濟(jì)下行，項(xiàng)目數(shù)量不斷減少；另一方面，伴隨PPP合作方式大行其道和裝配式建筑的大力推進(jìn)，將進(jìn)一步擠壓了傳統(tǒng)項(xiàng)目數(shù)量，這也將導(dǎo)致傳統(tǒng)建筑企業(yè)面臨更大的生存壓力，隨著時(shí)間推移，這種情況將更加明顯。

所以，建筑企業(yè)需要從三個(gè)方面進(jìn)行突破，努力實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)的市場(chǎng)變革。

一、PPP項(xiàng)目突破：有能力的建筑企業(yè)自己獨(dú)立承PPP項(xiàng)目，能力尚不足的實(shí)現(xiàn)成為PPP項(xiàng)目分包商或運(yùn)營(yíng)商，總之，一定要參與到PPP項(xiàng)目中去。

二、裝配式建筑市場(chǎng)：裝配式建筑是大勢(shì)所趨，按國(guó)家規(guī)劃未來(lái)10年裝配式建筑占比將達(dá)30%，您企業(yè)未來(lái)產(chǎn)值中是否也應(yīng)該有30%的規(guī)劃呢？從現(xiàn)在開始就應(yīng)該全面研究和布局裝配式建筑業(yè)務(wù)，一定要參與到裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的分工中來(lái)，只有這樣或許您企業(yè)才有未來(lái)。

三、國(guó)際市場(chǎng)突破：伴隨著我國(guó)國(guó)力的增強(qiáng)和“一帶一路”戰(zhàn)略的實(shí)施，我國(guó)建筑企業(yè)可以在國(guó)際上尋求更多的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，例如：敘得亞戰(zhàn)后一旦開始重建，無(wú)論是基建工程到房建工程，都很大的市場(chǎng)空間，敘利亞經(jīng)濟(jì)和外貿(mào)部長(zhǎng)阿迪布·馬雅萊赫在接受電視采訪時(shí)說(shuō)，俄羅斯、中國(guó)和伊朗在重建方面有優(yōu)先權(quán)。

管理變革

多年來(lái)，很多建筑企業(yè)沒(méi)有管理，也不需要管理，憑借一張資質(zhì)證書，蓋章收錢。號(hào)稱百億集團(tuán)，往往也就數(shù)十人而已。這種現(xiàn)象伴隨著營(yíng)改增的實(shí)施、資質(zhì)取消或簡(jiǎn)化，將一去不復(fù)返。

營(yíng)改增之前，涉及建筑企業(yè)主要稅種為3%營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅，企業(yè)所得稅很多地方稅務(wù)局對(duì)建筑企業(yè)實(shí)行的是核定征收政策，開多少票交多少稅，不管企業(yè)有多少進(jìn)項(xiàng)票。而營(yíng)改增之后，3%營(yíng)業(yè)稅變成了11%增值稅，增值稅的稅負(fù)高低將由進(jìn)項(xiàng)票取得多少而決定，企業(yè)所得稅大部分地方由核定征收改為查賬征收。